Bebauungsplan „Demenzpflegeeinrichtung Kleinfeldstraße“
Gemeinde Obertraubling
- 1-Schallschutztechnisches-Gutachten.pdf
- 4-Brandschutznachweis.pdf
- B001-Grundriss-UG-VBP_16.pdf
- B002-Grundriss-EG-VBP_17.pdf
- B003-Grundriss-OG-VBP_18.pdf
- B004-Entwaesserung-EG_OG-VBP_19.pdf
- B005-Schnitte-Ansichten_20.pdf
- Bebauungsplan.pdf
- Bekanntmachung-2.pdf
- S31_BPL_Demenzpflegeeinrichtung_Kleinfeldstrasse_Obertraubling.pdf
- S33-2_BP_Demenzpflegeeinrichtung_Obertraubling.pdf
- Textl.-Festsetzung-mit-Begruendung-und-Umweltbericht.pdf
Es wird ein vorhabensbezogener Bebauungsplan nach § 12 Baugesetzbuch
aufgestellt. Es soll ein allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen werden.
Die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, die für die Neugestaltung des Gebiets vorgesehen sind und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung werden dargelegt.
Der Bebauungsplanvorentwurf in der Fassung vom 19.12.2022 wurde vom Kehrer Technik GmbH, Lappersdorfer Straße 28, 93053 Regensburg ausgearbeitet. Der Planvorentwurf wurde vom Gemeinderat am 19.12.2022 gebilligt.
Der Planvorentwurf einschließlich der Begründung und dem Grünordnungsplan kann in der Zeit von 11.01. bis 13.02.2023 im Rathaus, Josef-Bäumel-Platz 1, 93083 Obertraubling, Zimmer 13 / OG während der allgemeinen Geschäftszeiten eingesehen werden. Auf Wunsch wird die Planung erläutert und Gelegenheit zur Äußerung gegeben.
Während dieser Frist können Stellungnahmen abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Flächennutzungsplanänderung unberücksichtigt bleiben.
Es wird darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die man im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht haben, aber hätten geltend machen können.
Neben dem Umweltbericht, dem Schallgutachten und dem geotechnischen
Untersuchungsbericht liegen die wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung mit aus.
Landratsamt Regensburg – Natur- und Landschaftsschutz: Stellungnahme zur Gestaltung der Freiflächen
Landratsamt Regensburg – Wasserrecht und Gewässerschutz: Stellungnahme zur Oberflächenversiegelung
Aufgrund von technischen Einschränkungen bei der Dateigröße von angehängten Dateien bei der Heimat-APP können nicht alle Anlagen zur Verfügung gestellt werden. Diese sind auf unserer Homepage unter Bekanntmachungen | Gemeinde Obertraubling einsehbar.
