Im Neubaugebiet „Am Herdweg“ ging der Markt Buch erstmals einen besonderen Weg in Form der Konzeptvergabe. Dabei erfolgt eine öffentliche Ausschreibung für ein Baugrundstück, an welcher sich vorzugsweise Bauträger beteiligen. Den Zuschlag erhält am Ende das Projekt, welches die vorgegebenen Ziele am besten erfüllen kann. Hierzu stehen zwei Baugrundstücke mit rund 3.000m² zur Verfügung.
Die Zielvorgaben des Marktgemeinderats waren dabei dauerhaft bezahlbarer Wohnraum, Qualität und Innovation hinsichtlich des Bauwerks, Klimaschutz und Klimaresilienz sowie Nachbarschaft und Gemeinschaft.
Am Ende entschied sich der Marktgemeinderat für die Vergabe von einem der beiden Grundstücke an die Grüne Wiese Bauwerk GmbH & Co.KG für ein Konzept, welches sich wie folgt charakterisiert:
Geplant ist eine abgerückte offene Bebauung des Grundstücks mit sechs Baukörpern, welche sich um einen gedachten Innenhof stellen. Als Verbindungselement dient ein filigranes Stahlskelett welches zusätzlich den Part der Erschließung der Obergeschosse in diesem Ensemble übernimmt. Durch die Ausbildung von Plattformen auf unterschiedlichen Höhenlagen bildet sich im Innenhof ein vielschichtiges Gerüst. So entsteht eine für sich funktionierende Wegeführung mit Plätzen auf drei Ebenen. Treppen und Aufzüge dienen zusätzlich als vertikale Verbindungselemente. Als Haut soll das Skelett mit Pflanzen begrünt werden und so grüne Lunge und Schutz für den Gemeinschaftshof sein. Hierfür werden entlang der Stege und Plattformen Rankhilfen für die Pflanzen angebracht. Ausgewählte Aufzugs- und Gebäudewände werden zusätzlich vertikal begrünt und fördern somit weiter die Luftqualität und den Wert des Innenhofs.
Durch die Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung wird dieses Konzept nun in Zusammenarbeit mit der Kommune weiter ausgearbeitet und zu einem Baugesuch finalisiert. In diesem Prozess findet u.a. eine öffentliche Präsentation des Vorhabens statt, wodurch der örtlichen Bevölkerung die bevorzugte Möglichkeit eingeräumt werden soll, sich um Wohnraum in diesem Projekt zu bewerben.