Helle 3 Zimmer-Wohnung in Witzenhausen / Kleinalmerode zu vermieten

Exposé Wohnung Kleinalmerode

Helle 3 Zimmer-Wohnung in Witzenhausen / Kleinalmerode zu vermieten

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Eckdaten:

• DG
• Kaltmiete 240,00 € zzgl. NK-Vorausz. 160,00 € = 400,00 € warm
• 53 m²
• Kaution 720,00 €
• Verfügbar ab Mai 2026
• Aktuell noch bewohnt
• 3 Zimmer
• Flur
• Küche
• Bad mit Dusche und WC
• Warmwasser über Boiler / Durchlauferhitzer
• Wohnhaus liegt in direkter Nähe zum örtlichen Dorfgemeinschaftshaus
• KEIN Balkon/Garten, PKW-Stellplatz
• Kellerraum vorhanden
• Vermieter: Stadt Witzenhausen
• Bewerbungsschluss 15.04.2026.

Beschreibung:

Die Stadt Witzenhausen bietet ab den 01.05.2026 eine 3 Zimmer-Wohnung verteilt über ca. 53 m² auf dem Ortsteil Kleinalmerode an.

Kleinalmerode liegt ca. 6 km vom Stadtkern der Kernstadt Witzenhausen entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches direkt neben dem örtlichen Dorfgemeinschaftshaus liegt. Gegenüber befindet sich ein öffentlicher Parkplatz und eine Bushaltestelle (Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr). Die Wohnung / das Wohnhaus liegt zentral in Kleinalmerode und man ist schnell im Grünen (z.B. Startpunkt Premiumwanderweg P25 am DGH). Der Ortsteil Kleinalmerode verfügt über ein intaktes Dorfleben, welches durch die ortsansässigen Vereine (Sportverein mit verschiedenen Sparten u.a. Fußball, Frauenturnen; Schützenverein, Freiwilliger Feuerwehr, Dorfgemeinschaft Kleinalmerode) profitiert.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Wohnhauses und befindet sich aktuell noch im bewohnten Zustand. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ist vorhanden. In der Küche befindet sich keine Einbauküche und bietet somit für die Mieterin / den Mieter die Möglichkeit der Selbstgestaltung. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, welche trotz Schrägen Stellfläche bieten. Die Haustierhaltung ist nur mit vorheriger, schriftlicher Zustimmung des Vermieters gestattet. Zugehörig zur Wohnung ist ein kleines Kellerabteil, welches von außen zugänglich ist. Das Objekt wurde im Zuge des Glasfaserausbaus ebenfalls angeschlossen. Die Verkabelung des Wohnhauses bzw. der Wohnungen befindet sich noch in der Klärung. Das Wohnhaus verfügt, einschließlich der angebotenen Wohnung, über 4 Wohneinheiten. Mit im Wohnhaus befindet sich ein Seiteneingang sowie Kellerzugang zum Dorfgemeinschaftshaus. Diese werden aber ausschließlich durch den Pächter bzw. den Trägerverein (Objektbetreuung) des Dorfgemeinschaftshauses genutzt und stehen nicht der Allgemeinheit zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über keinen PKW-Stellplatz, Balkon oder hat eine Gartennutzung.

Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre schriftliche Bewerbung!

Bewerbungsschluss 15.04.2026.

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Kontaktdaten:
Postweg
Magistrat der Stadt Witzenhausen
Fr. Erdt – FD 3.12 Liegenschaften
Am Markt 1
37213 Witzenhausen

Oder per E-Mail
Liegenschaften@witzenhausen.de

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Sie erreichen uns während der Geschäftszeiten unter der Telefonnummer 05542 508 655
oder ebenfalls per E-Mail unter Liegenschaften@witzenhausen.de