Zusammen Lernen und Verstehen, was die Allianz als Plattform für gemeinsamen Erfolg darstellt

Handlungsfeld Orts- und Innenentwicklung

Unsere Mitgliedsgemeinden zeichnen sich durch attraktive Ortskerne und eine hohe Dichte historisch wertvoller Bausubstanz aus. Zahlreiche Maßnahmen der Dorferneuerung und Städtebauförderung wurden oder werden bereits umgesetzt. Mit dem Einsatz von Innenentwicklungslotsen als Leuchtturmprojekt sowie Förderlotsen in den Gemeindeverwaltungen stehen qualifizierte Ansprechpartner für Bauwillige zur Verfügung, die auch zu kommunalen Förderprogrammen beraten. Der jährlich vergebene Sanierungspreis setzt zudem gezielte Anreize für private Investitionen in den Bestand. Nicht zuletzt sorgt eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum für günstige Voraussetzungen zur Reaktivierung innerörtlicher Potenziale.

Trotz zahlreicher positiver Ansätze stehen die Mitgliedsgemeinden auch vor spürbaren Herausforderungen. Der demografische Wandel macht sich zunehmend bemerkbar: die Altersgruppe der über 65-Jährigen wächst deutlich schneller als die Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter. Gleichzeitig fehlt es vielerorts an geeigneten Wohnformen für unterschiedliche Lebensphasen – insb. an kleineren Wohneinheiten und Mehrfamilienhäusern, da das Wohnangebot überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern besteht. Ein weiterer Hemmschuh für die Innenentwicklung ist die teils geringe Verkaufsbereitschaft von Grundstücks- und Immobilienbesitzern, wodurch brachliegende Potenziale nur schwer aktiviert werden können.

4 Gemeinden – 1 Allianz: Wir stellen uns gemeinsam der Verantwortung, den Gedanken der Innenentwicklung stärker im Bewusstsein der Bevölkerung zu verankern und so langfristig lebendige, funktionale Ortskerne zu erhalten.